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中央湿地公园
The wetland park
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公园,以其无与伦比的生态功能,给工作、生活在城市之心的人们提供了一个生态之家。一座城市的公园往往最能体现当地地域文化与人文气质。在寸土寸金的城市中心,公园无疑是奢侈的“天然氧吧”。作为城市中不可或缺的一部分。公园集城市资源、自然资源、人文资源等多重资源于一体,不仅体现着这座城市的发展进程与生活品质,更为版块价值提升起到了不可或缺的作用。

在成都,人人都懂得城西是上风上水的西贵之地,在四川,人人都知道浣花溪是千万级别墅汇聚区。浣花溪原生态湿地和沧浪湖,紧临成都的母亲河——府南河,遥望之下,是杜甫草堂的参天古树群和浣花溪公园的万树坡地森林,可以说是推窗望景。浣花溪公园周围的别墅,那是成都最贵的房子,没有之一。统计数据显示,浣花溪板块优质房源在过去十年,年复合增长率超40%。在成都楼市,以500 亩浣花溪公园为支撑的浣花溪板块曾经创造了一个让人瞠目的高度。而除开别墅之外,普通住宅同比于相同地段的房价,平均高了差不多1500 元每个平方。这个区域的楼盘如金林半岛、草堂之春、舜园等至今仍是成都别墅的代表。从普通住宅到高端别墅,价格为1.4 万元—9.8 万元不等,尽管价格高昂,但却有市无价,相当难求。

成都天府新区晋升为国家级新区之后,天府新区成都直管区蓄势待发,将在新区核心区域建设一座“离尘不离城”的城市中央公园,这也是成都规模最大的城市公园。从定位来看,中央公园将以CBD 核心区公园为特征,突出生态功能与城市生活的紧密联系,强调运动、娱乐、游览、艺术等都市功能。也就是说,它将是天府新区核心区内一座名副其实的“城市绿洲”。。据成都房管局数据显示,从房交会成都各个行政区成交的数据来看,高新区是成交的主要区域,成交占到主城区整体成交量的54.0%。事实上,这一领先在近三年的房交会中基本均有展现。而从9 月各行政区域住宅销售情况来看,双流以22.2 万㎡ ( 合计2326 套) 成交量,居大成都成交首位;高新区以13.8 万㎡(合计1220 套)次之。二者均为天府新区的核心区域。

ICEC 除了市政规划的中央湿地公园、艺术广场以外,周边还有3259 亩教育文化产业园,即将建成的首师大附小、清华附中等多个高规格教育院校,同时还有一座三级甲等医院,提供良好的教育医疗配套。项目财富广场一侧与广安南站站前广场无缝连接,枣山区更规划有广安首个千亩城市湿地公园,形成良好的生态绿地环境。随着湿地自然生态环境的改善,将为周边的房产、商业、旅游等行业的发展带来新的契机;而自然化的城市中央湿地公园景观,将成为ICEC 业主游憩娱乐的新热点,也真正让广安市民享受到进则繁华、退则宁静的自然生活。
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